Онлайн-семинар
«Указ № 130: новые изменения в строительстве»
«Указ № 130: новые изменения в строительстве»
Дата проведения: 24 и 30 апреля 2025 г.
Стоимость: 320 рублей
Стоимость: 320 рублей
3 апреля 2025 г. вступили в силу нормы Указа Президента Республики Беларусь от 31.03.2025 № 130 «Об изменении указов Президента Республики Беларусь» (далее – Указ № 130), принятого в том числе для совершенствования порядка осуществления архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
Разберем изменения, внесенные в:
Разберем изменения, внесенные в:
- Указ Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности» (далее – Указ № 26);
- Указ Президента Республики Беларусь от 02.02.2009 № 58 «О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд» (далее – Указ № 58);
- Указ Президента Республики Беларусь от 05.10.1999 № 581 «Об упорядочении структуры органов государственного строительного надзора» (далее – Указ № 581);
- Указ Президента Республики Беларусь от 11.08.2011 № 361 «О совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов и внесении изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь» (далее – Указ № 361).
Для кого онлайн-семинар:
- главные инженеры производственных предприятий;
- руководители и инженеры ОКС производственных предприятий;
- специалисты по строительству;
- юристы.
В рамках семинара вы закрепите теоретические знания на практике, разбирая конкретные кейсы и обсуждая проблемные ситуации. Разнообразие кейсов позволит лучше понять все нюансы применения нового порядка и избежать ошибок в своей работе.
P.S. Присылайте свои вопросы заранее (v.shultsava@ipag.by) – разберем их в первую очередь!
P.S. Присылайте свои вопросы заранее (v.shultsava@ipag.by) – разберем их в первую очередь!
В программе 24 апреля 2025 г.
Блок 1. Указ № 26: совершенствование строительной деятельности
Спикер: Антонина Михайловна Петрушина, юрист, до мая 2023 г. – начальник управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь.
Указом № 130 исключен ряд положений Указа № 26, принятого для регулирования порядка осуществления архитектурной, градостроительной, строительной деятельности, а также управления строительной отраслью. Исключены, в частности, подп. 1.1–1.4 п. 1 Указа № 26, которые регулировали вопросы разработки, состава, финансирования предынвестиционной (предпроектной) документации (ППД), а также закупки технологического оборудования (абз. 3 п. 9 приложения 1 к Указу № 130). Указанные нормы закреплены в ст. 51, главе 61, пп. 5 и 6 ст. 91 Строительного кодекса.
Разберем, как правильно применять нормы Указа № 130 и Строительного кодекса на практике, чтобы избежать штрафов и простоев в работе.
1.Изменения в разработке ППД. Отмена ППД для благоустройства и модернизации объектов 1–4-го классов сложности.
2.Назначение руководителя проекта: требования к объектам 1–4-го классов.
3.Электронное оформление, актуализация ПД и спецтехусловия.
4.Повторная экспертиза для «замороженных» проектов.
5.Электронная ПД. Отсутствие новых инструкций: риски и временные решения.
6.Закупка технологического оборудования:
Кейс 1: Предприятие начало модернизацию цеха 3-го класса без полной ППД. Как доказать правомерность действий при проверке?
Вопросы к кейсу 1:
Кейс 2: Сельхозорганизация не назначила руководителя проекта для объекта 2-го класса.
Вопросы к кейсу 2:
Кейс 3: ПД прошла экспертизу в 2023 г. Строительство объекта до сих пор не начато.
Вопросы к кейсу 3:
Кейс 4: Подрядчик требует бумажную ПД, хотя заказчик подготовил электронную.
Вопросы к кейсу 4:
2.Назначение руководителя проекта: требования к объектам 1–4-го классов.
3.Электронное оформление, актуализация ПД и спецтехусловия.
4.Повторная экспертиза для «замороженных» проектов.
5.Электронная ПД. Отсутствие новых инструкций: риски и временные решения.
6.Закупка технологического оборудования:
- может ли заказчик передать данную функцию подрядчику?
- как прописать условия договора?
- кто осуществляет поставку оборудования при строительстве «под ключ»?
Кейс 1: Предприятие начало модернизацию цеха 3-го класса без полной ППД. Как доказать правомерность действий при проверке?
Вопросы к кейсу 1:
- Какие документы теперь достаточны?
- Как избежать претензий со стороны госстройнадзора?
Кейс 2: Сельхозорганизация не назначила руководителя проекта для объекта 2-го класса.
Вопросы к кейсу 2:
- Какие санкции возможны?
- Как определить необходимость назначения?
- Какие исключения действуют для сельхозпредприятий?
Кейс 3: ПД прошла экспертизу в 2023 г. Строительство объекта до сих пор не начато.
Вопросы к кейсу 3:
- Как пройти повторную экспертизу?
- Какие этапы включает процедура?
Кейс 4: Подрядчик требует бумажную ПД, хотя заказчик подготовил электронную.
Вопросы к кейсу 4:
- Как аргументировать правомерность электронного формата?
- Какие форматы файлов использовать?
14:00–15:30
Блок 2. Указ № 361: новое в порядке определения стоимости строительства объектов
Разберем изменения в законодательстве, регулирующем порядок определения стоимости строительства объектов, внесенные в Указ № 361, и их практическое применение в работе предприятий.
Ответы на вопросы. Рекомендации
Ответы на вопросы. Рекомендации
1.Изменения в разработке ППД. Отмена ППД для благоустройства и модернизации объектов 1–4-го классов сложности.
2.Назначение руководителя проекта: требования к объектам 1–4-го классов.
3.Электронное оформление, актуализация ПД и спецтехусловия.
4.Повторная экспертиза для «замороженных» проектов.
5.Электронная ПД. Отсутствие новых инструкций: риски и временные решения.
6.Закупка технологического оборудования:
Кейс 1: Предприятие начало модернизацию цеха 3-го класса без полной ППД. Как доказать правомерность действий при проверке?
Вопросы к кейсу 1:
Кейс 2: Сельхозорганизация не назначила руководителя проекта для объекта 2-го класса.
Вопросы к кейсу 2:
Кейс 3: ПД прошла экспертизу в 2023 г. Строительство объекта до сих пор не начато.
Вопросы к кейсу 3:
Кейс 4: Подрядчик требует бумажную ПД, хотя заказчик подготовил электронную.
Вопросы к кейсу 4:
2.Назначение руководителя проекта: требования к объектам 1–4-го классов.
3.Электронное оформление, актуализация ПД и спецтехусловия.
4.Повторная экспертиза для «замороженных» проектов.
5.Электронная ПД. Отсутствие новых инструкций: риски и временные решения.
6.Закупка технологического оборудования:
- может ли заказчик передать данную функцию подрядчику?
- как прописать условия договора?
- кто осуществляет поставку оборудования при строительстве «под ключ»?
Кейс 1: Предприятие начало модернизацию цеха 3-го класса без полной ППД. Как доказать правомерность действий при проверке?
Вопросы к кейсу 1:
- Какие документы теперь достаточны?
- Как избежать претензий со стороны госстройнадзора?
Кейс 2: Сельхозорганизация не назначила руководителя проекта для объекта 2-го класса.
Вопросы к кейсу 2:
- Какие санкции возможны?
- Как определить необходимость назначения?
- Какие исключения действуют для сельхозпредприятий?
Кейс 3: ПД прошла экспертизу в 2023 г. Строительство объекта до сих пор не начато.
Вопросы к кейсу 3:
- Как пройти повторную экспертизу?
- Какие этапы включает процедура?
Кейс 4: Подрядчик требует бумажную ПД, хотя заказчик подготовил электронную.
Вопросы к кейсу 4:
- Как аргументировать правомерность электронного формата?
- Какие форматы файлов использовать?
15:00–16:30
В программе 30 апреля 2025 г.
Блок 1. Изъятие земель (Указ № 58) и новые полномочия надзорных органов (Указ № 581)
Спикер: на согласовании
Разберем изменения в законодательстве, регулирующем защиту имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд, внесенные в Указ № 58, и их практическое применение в работе предприятий, а также полномочия Госстройнадзора и их практическое применение.
1.Компенсации при изъятии участков:
3.Разбор кейсов.
Кейс 1: Предприятие потеряло склад из-за изъятия земли. Как рассчитать компенсацию?
Вопросы к кейсу 1:
Кейс 2: Производственное предприятие вложило средства в модернизацию цеха, но участок, на котором он расположен, изымается для строительства автомагистрали. Собственник получил уведомление, но считает, что компенсация не покрывает затраты на модернизацию.
Вопросы к кейсу 2:
Кейс 3: У предприятия изымают 30 % территории для расширения железнодорожной ветки. Оставшаяся часть теряет логистическую доступность, а инфраструктура (подъездные пути, коммуникации) требует перепланировки.
Вопросы к кейсу 3:
- новые правила возмещения за снос объектов: как определить «равноценный» объект?
- практические нюансы оспаривания рыночной оценки.
3.Разбор кейсов.
Кейс 1: Предприятие потеряло склад из-за изъятия земли. Как рассчитать компенсацию?
Вопросы к кейсу 1:
- Что считать «равноценным» объектом?
- Как оспорить оценку рыночной стоимости?
Кейс 2: Производственное предприятие вложило средства в модернизацию цеха, но участок, на котором он расположен, изымается для строительства автомагистрали. Собственник получил уведомление, но считает, что компенсация не покрывает затраты на модернизацию.
Вопросы к кейсу 2:
- Как включить в компенсацию затраты на модернизацию?
- Можно ли требовать возмещения упущенной выгоды из-за переноса производства?
- Какие документы подтвердят факт инвестиций в объект?
Кейс 3: У предприятия изымают 30 % территории для расширения железнодорожной ветки. Оставшаяся часть теряет логистическую доступность, а инфраструктура (подъездные пути, коммуникации) требует перепланировки.
Вопросы к кейсу 3:
- Как оценить компенсацию за ущерб инфраструктуре, если изъятие части участка делает остаток непригодным для текущей деятельности?
- Можно ли требовать не только денежную компенсацию, но и предоставление альтернативного участка с аналогичными характеристиками?
- Какие аргументы использовать в переговорах с государством, чтобы минимизировать потери?
10:00–11:30
В программе возможны изменения (тайминга, рассматриваемых вопросов или спикеров).
Программа мероприятия разработана сотрудником ООО «Информационное правовое агентство Гревцова», является объектом авторского права и охраняется Законом Республики Беларусь «Об авторском праве и смежных правах». Любое использование программы мероприятия в коммерческих и некоммерческих целях, в том числе копирование, распространение, создание производных объектов, возможно только с письменного разрешения ООО «Информационное правовое агентство Гревцова».
Регистрация участников