Спикер: Александр ФИЛИПИШИН, адвокат Минской областной специализированной юридической консультации «Судебная защита бизнеса»

1. Заключение договора строительного подряда: что обязательно добавить в договор.
2. Разбор кейсов.

Кейс 1: Подрядчик требует изменить цену из-за роста стоимости материалов. Каковы действия заказчика?
Кейс 2: Заказчик в спешке подписал договор без графика поставки матресурсов. Чем это грозит?
Кейс 3: Подрядчик выиграл закупку, но в договоре заказчик изменил сроки. Законно ли это?
Кейс 4: В договоре забыли указать способ обеспечения устранения брака по соцобъекту. Какие санкции?
Кейс 5: Инженер (по договору с заказчиком) требует подписать акт. Обязан ли подрядчик подчиняться?
Кейс 6: Электронный договор подписан, но контрагент требует бумагу с печатью. Что делать?

3. Ответы на вопросы. Рекомендации

Спикер: Сергей ЕЩЕНКО, кандидат экономических наук, доцент, заведующий лабораторией ОАО «НИИ Стройэкономика», аудитор

1.Типы авансов, лимиты, механизм расчета неотработки, проценты, сроки отработки целевых авансов.
2. Разбор кейсов.

Кейс 1: Подрядчик получил 75 % аванса на бюджетном объекте. Как заказчику взыскать излишек?
Кейс 2: Целевой аванс на арматуру получен, но она не использована за 5 месяцев. Может ли заказчик требовать возврата + %?
Кейс 3: Подрядчик просрочил работы. Заказчик удерживает 25 % оплаты как неустойку. Правомерно ли это?
Кейс 4: Оборудование куплено по целевому авансу, но оказалось с браком. Каковы действия заказчика?
Кейс 5: Подрядчик получил целевой аванс на оборудование, но приобрел его дешевле. Может ли заказчик требовать возврата разницы?
Кейс 6: Подрядчик задерживает отработку аванса на 3 месяца. Как рассчитать пени?
Кейс 7: После расторжения договора подрядчик не вернул неотработанный аванс. Алгоритм взыскания.

3. Ответы на вопросы. Рекомендации.

Спикер: Светлана Дмитроченко, адвокат Минской городской коллегии адвокатов

1. Обязанности по матресурсам, взаимодействие с инженером, контроль качества, оформление скрытых работ, допработы, исполнительная документация.
2. Разбор кейсов.

Кейс 1: Технадзор выявил брак арматуры после бетонирования. Кто платит за демонтаж?
Кейс 2: Исполнительная документация в PDF, по условиям договора необходимы «оригиналы». Является ли это основанием для удержания оплаты?
Кейс 3: Представитель технадзора пропустил скрытые работы. Можно ли отказаться от приемки объекта?
Кейс 4: Подрядчик сдает объект с недоделками. Как составить мотивированный отказ от подписания акта приемки в эксплуатацию?
Кейс 5: Объект введен в эксплуатацию, но через месяц потрескались стены. Как взыскать расходы на ремонт?

3. Ответы на вопросы. Рекомендации.

Спикер: Марианна КИНДЕР, юрист ОАО «Управляющая компания холдинга “Н-Холдинг“»

1. Продление гарантии на время ремонта.
2. Приемка: сроки, акты, отказ от подписания.
3. Расторжение: основания и порядок.
4. Форс-мажор.
5. Разбор кейсов.

Кейс 1: Подрядчик устраняет дефект 2 месяца. Гарантия продлевается на этот срок?
Кейс 2: Заказчик планирует подписать акт приемки с недоделками. Каковы риски?
Кейс 3: Фирма-подрядчик ликвидируется. Кто сделает гарантийный ремонт?
Кейс 4: Санкции заблокировали поставку импортного оборудования. Является ли это форс-мажором? Как документально подтвердить? Является ли данное обстоятельство основанием для расторжения договора?
Кейс 5: Подрядчик нарушил срок выполнения работ на 1 месяц. Как правильно расторгнуть договор и взыскать убытки?
Кейс 6: Подрядчик сорвал сроки на 3 месяца. Как правильно оформить односторонний отказ от договора?
Кейс 7: После расторжения договора подрядчик не выводит технику с площадки. Каковы действия заказчика?

6. Ответы на вопросы. Рекомендации.