Блок 3. Разбор практических ситуаций
Кейс 1. Решение о реорганизации в форме выделения принято единственным участником общества 14.11.2024. Планируемый срок завершения реорганизации – начало февраля 2025 г. Должно ли юридическое лицо проводить и завершить такую реорганизацию по действующим нормам ГК или (с учетом сроков ее завершения) по новой редакции, вступающей в силу с 19.11.2024?
Кейс 2. Контрагент включил в договор заверение/гарантию о том, что при заключении договора стороны выполнили все корпоративные процедуры, направленные на заключение сделки. Как правило, стороны имеют в виду факт принятия решения общим собранием/факт выдачи доверенности и т.п. Возможна ли такая оговорка в договоре и как наличие такой оговорки может повлиять на дальнейшее оспаривание при превышении полномочий общим собранием?
Кейс 3. В договоре обозначено заверение и ответственность за установление факта его недостоверности. Контрагент хочет добавить оговорку, что обозначенная ответственность «срабатывает», только если недостоверным заверением причинен ущерб. Возможно ли включение такой оговорки и будет ли она рабочей или все-таки ответственность применяется за сам факт недостоверного заверения, вне зависимости от причиненного или не причиненного этим ущерба?
Кейс 4. Предприятие планирует заключить предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества (объект обременен залогом), который предусматривает внесение покупателем обеспечительного платежа. Можно ли заключить договор залога недвижимого имущества, который будет обеспечивать возврат продавцом обеспечительного платежа покупателю, неустойки в случае незаключения продавцом основного договора купли-продажи по его вине?
Кейс 5. В соответствии с ч. 2 п. 3 ст. 183 ГК сделка, которая совершена с нарушением правил и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Может ли суд признать договор, подписанный одним лицом от двух представляемых, недействительным по иску ИМНС? И как поступить, если договор был заключен до вступления в силу новой нормы ГК.