Интенсив «Управление коммерческой недвижимостью: аренда, покупка, продажа и безопасное владение. Юридические аспекты». Блок 2.

Любые операции с коммерческой недвижимостью предполагают не только финансовые затраты. Важным аспектом является юридическая грамотность в вопросах аренды, покупки и продажи. Правильный подход поможет Вам уберечь себя от рисков, обезопасить свои инвестиции и приумножить прибыль от управления недвижимостью.

- Нужно ли транзитное звено в виде управляющей компании между собственником недвижимости и конечным арендатором?
- Каким образом урегулировать отношения в сфере строительства: договор о совместной деятельности, инвестиционный договор, предварительный договор?
- Как осуществляется оценка и переоценка объектов недвижимости, основных фондов предприятий?
- На что следует обратить внимание при проверке объекта недвижимости перед покупкой?
- Какие существуют варианты приобретения и альтернативы договору купли-продажи недвижимости?

Только 24 и 26 сентября юристы в сфере недвижимости, руководители компаний по управлению коммерческой собственностью, управляющие инвест-проектами, собственники коммерческой недвижимости и все кто причастен к рынку девелопмента соберутся, чтобы получить ответы на все эти вопросы!

2 дня с экспертами, подробные консультации! Выбирайте любой модуль или участвуйте в интенсиве целиком!

Программа 2-х блоков и регистрация по ссылке http://bit.ly/upr_nedvizhimost

Программа 2-го блока:

09.30-10.00 Регистрация

10.00 – 10.50 Due Diligence: проверка объекта недвижимости перед покупкой

- исследование истории и законности приобретения вещных прав на недвижимость: на что следует обратить внимание;

- оценка правомерности размещения недвижимости на земельном участке;

- проверка проведенных реконструкций, капитальных ремонтов и их надлежащего документального оформления;

- исследование рисков, связанных с правами третьих лиц на недвижимость;

- ограничения/обременения недвижимости;

- риски продавца, или как покупатель может материализовать риски, обнаруженные в процессе аудита.

10.50 - 11.00 Перерыв

11.00- 12.00 Альтернативы договору купли-продажи недвижимости: иные варианты приобретения

- какой вид сделки по приобретению выбрать: купля-продажа недвижимости или доли в компании- собственнике этой недвижимости;

- покупка через форвардный контракт с учетом всех материальных рисков.

12.00 - 12.30 Риски возврата приобретенной недвижимости в государственную собственность

- анализ судебной практики прекращения прав частной собственности на коммерческую недвижимость, приобретенную из государственной/коммунальной собственности;

- относительность срока исковой давности и походы к исключению его применения;

12.30- 13.00 Кофе- пауза

13.00 – 14.00 Финансово-правовая модель управления co-working центром

- поэтапное создание коворкинг-центра;

- объект гражданский отношений в договоре с коворкинг-центром: наем или право доступа (услуги).

4 ПРИЧИНЫ ПОСЕТИТЬ ИНТЕНСИВ «УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ: АРЕНДА, ПОКУПКА, ПРОДАЖА И БЕЗОПАСНОЕ ВЛАДЕНИЕ»

- Оценить аспекты, влияющие на целесообразность покупки недвижимости;

- Защита инвестиций в недвижимость;

- Научиться избегать возможных рисков при покупке и аренде недвижимости;

- Узнать о новых возможностях в области управления недвижимостью.

ОБУЧЕНИЕ В РАМКАХ ИНТЕНСИВА ПОЗВОЛИТ:

- повысить уровень юридической грамотности в вопросах работы с коммерческой недвижимостью;

- узнать, какие аспекты стоит исследовать при аудите коммерческой недвижимости перед заключением сделки;

- получить опыт, необходимый для защиты собственных инвестиций;

- рассмотреть различные финансово-правовые модели управления коммерческой недвижимостью.

*в программе возможны изменени

оставить комментарий

система комментирования CACKLE

Наши клиенты: